安居席房地产分析师张波在接受采访时表示,民宿其实可以归类在旅游地产的大范畴内,大常理解的旅游地产是依附于游点开发的综合体,覆盖了地产度假生活休闲娱乐等各方。相比一旅游地产,民宿的灵活性更大,小到农乐的简单开发模式,大到整体建民宿情的文旅地产皆“自动雨量站”居民用于医疗、教育娱乐旅游交通等服务性消费的出占比由357%上升41%。中产阶级模扩大叠加求升级,距城2-3小时车程200里范围内、价比优势突出的特色民产业受推崇。随9000后等成为市场主体,样化个性化体验等新求不扩大,原有的标准化住宿产品已经不能满
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